Quy định Hessen [2018] Số 3

 

 

Về việc phát hành "Quỹ hỗ trợ nhà ở của huyện lâm nhận định bóng đá hôm nay tỉnh Hắc Long Giang"

Thông báo về trích xuất quy tắc triển khai (Bản dùng thử)》

 

Cục quản lý rừng "Sanjiang" và các cơ quan quản lý rừng chủ chốt thuộc sở hữu nhà nước trực thuộc (Cục Lâm nhận định bóng đá hôm nay) cũng như các doanh nhận định bóng đá hôm nay và tổ chức có liên quan trực thuộc Tổng cục:

Bây giờ sẽ《Hắc Long GiangTỉnhQuy tắc thực hiện chi tiết về việc rút quỹ dự phòng nhà ở trong các khu vực lâm nhận định bóng đá hôm nay và lâm nhận định bóng đá hôm nay (Thử nghiệm)》Xin vui lòng in và phân phát cho bạnTheo dõiThực thi

               Cục Lâm nhận định bóng đá hôm nay tỉnh Hắc Long Giang

                           Tháng 4 năm 20183日 

CC:Cục Tài chính Tổng cục, Cục Kiểm toán, Cục Lao động và An sinh xã hội, Cục Nhà ở và Phát triển đô thị-nông thôn, Trung tâm thông tin, Cục quản lý nhà nước

     Trung tâm quản lý vàng

Văn phòng Cục Lâm nhận định bóng đá hôm nay tỉnh Hắc Long GiangNgày 4 tháng 4 năm 2018Vấn đề

Khu Lâm nhận định bóng đá hôm nay tỉnh Hắc Long GiangQuỹ dự phòng nhà ở

Chi tiết triển khai trích xuất(Bản dùng thử)

 

Chương 1 Quy định chung

Điều 1Để tăng cường quản lý việc rút quỹ dự phòng nhà ở, tiêu chuẩn hóa hành vi rút quỹ dự phòng nhà ở và đảm bảo rằng quỹ dự phòng nhà ở hướng đến an ninh nhà ở và tiêu thụ nhà ở, các quy tắc này được xây dựng theo "Quy định quản lý quỹ dự phòng nhà ở", "Điều khoản tạm thời về quản lý rút tiền nhà ở của tỉnh Hắc Long Giang", "Các biện pháp quản lý quỹ dự phòng nhà ở của Lâm nhận định bóng đá hôm nay và Lâm nhận định bóng đá hôm nay tỉnh Hắc Long Giang" và các quy định liên quan khác, kết hợp với công việc thực tế được xây dựng

Điều 2Các quy định chi tiết này áp dụng cho hoạt động rút quỹ dự phòng nhà ở của những nhân viên mở tài khoản và gửi tiền dự phòng tại Trung tâm Quản lý Quỹ dự phòng Nhà ở Lâm nhận định bóng đá hôm nay và Lâm nhận định bóng đá hôm nay huyện Hắc Long Giang (sau đây gọi là Trung tâm Quỹ dự phòng)

Điều 3Việc rút quỹ dự phòng nhà ở được đề cập trong các quy định này đề cập đến hành vi gửi tiền cho nhân viên để rút một phần hoặc toàn bộ số dư trong tài khoản quỹ dự phòng nhà ở theo quy định này

Điều 4Trung tâm Quỹ tiết kiệm chịu trách nhiệm chấp nhận và phê duyệt đơn xin rút quỹ tiết kiệm nhà ở cho nhân viên được ký gửi

 

Chương 2 Điều kiện chiết xuất

Điều 5Nếu nhân viên đóng góp đáp ứng một trong các trường hợp sau, họ có thể nộp đơn xin rút số dư trong tài khoản quỹ tiết kiệm nhà ở cá nhân của mình:

(1) Mua toàn bộ nhà ở tự sử dụng;

(2) Xây dựng, cải tạo hoặc đại tu nhà ở riêng;

(3) Trả nợ gốc và lãi vay mua nhà;

(4) Không có nhà ở tự sử dụng và nhà cho thuêcủa；

(5) Đã nghỉ hưu hoặc đã nghỉ hưu;

(6) Mất khả năng lao động hoàn toàn và chấm dứt quan hệ lao động với đơn vị;

(7) Công việc được chuyển ra khỏi thẩm quyền của Quỹ dự phòng lâm nhận định bóng đá hôm nay và việc đăng ký hộ khẩu được chuyển ra khỏi thẩm quyền của đăng ký hộ khẩu huyện lâm nhận định bóng đá hôm naycủa；

(8) Những người rời quê hương định cư;

(9) Chết hoặc bị tuyên bố là đã chết;

(10) Chấm dứt (giải thể) quan hệ lao động với người sử dụng lao động và không được tái sử dụng lao động trong hai năm

Điều 6Nếu số dư tiền gửi trong tài khoản của mình không đủ, nhân viên đóng góp có thể rút quỹ tiết kiệm nhà ở của vợ/chồng mình (người trả nợ chung) cùng lúc và tổng số tiền rút không được vượt quá số tiền thực tế phát sinh

Điều 7Mua hàngNhà tự ở không có giấy chứng nhận tài sản hợp phápQuỹ tiết kiệm nhà ở không thể được rút ra để mua nhà ở, trang trí nhà ở, mua hoặc cho thuê tòa nhà văn phòng, tòa nhà thương mại, nhà để xe, tầng hầm và nhà ở không có người ở khác cũng như khoản trả trước khi mua nhà

 

Chương 3 Số tiền rút

Điều 8Quỹ dự phòng nhà ở do nhân viên ký gửi rút ra được sử dụng để mua toàn bộ, xây dựng, cải tạo và đại tu nhà ở tự sử dụng, trong vòng một năm(Căn cứ vào ngày ký giấy chứng nhận nộp thuế hoặc hợp đồng mua bán nhà ở thương mại), không được rút tiền một lần để mua nhà và không được rút tiền nhiều lần và số tiền rút không được vượt quá số tiền chi tiêu thực tế

Điều 9Nếu một nhân viên ký gửi rút quỹ tiết kiệm nhà ở để trả nợ gốc và lãi của khoản vay mua nhà thì quỹ tiết kiệm nhà ở có thể được rút thành nhiều đợt, mỗi năm một lần Số tiền rút mỗi lần bằng số tiền trả nợ hàng tháng nhân với 12 tháng, số tiền rút lũy kế không vượt quá tổng số tiền gốc và lãi của khoản vay

Để trả nợ gốc và lãi của khoản vay quỹ dự phòng của trung tâm, nhân viên trả lương và vợ/chồng của họ chỉ có thể đăng kýRút quỹ dự phòng nhà ở hàng tháng để trả khoản vay(sau đây gọi tắt là: vay bù trừ), Quỹ tiết kiệm không thể rút dưới bất kỳ hình thức nào khác。

Nếu nhân viên ký gửi không hoàn trả khoản vay quỹ dự phòng nhà ở cá nhân thì quỹ dự phòng nhà ở của nhân viên ký gửi và vợ/chồng của họ trước tiên phải được sử dụng để hoàn trả gốc và lãi của khoản vay quỹ dự phòng nhà ở, đồng thời tài khoản quỹ dự phòng sẽ không bị hủy

Điều 10Nhân viên đã ký gửiKhông có nhà ở do chủ sở hữu sử dụng và nhà ở cho thuêNếu bạn rút quỹ tiết kiệm nhà ở, bạn có thể rút quỹ mỗi năm một lần Số tiền rút mỗi lần là 70% số tiền chuyển hàng năm và số tiền rút không dưới 2400 nhân dân tệ/năm và không quá 14400 nhân dân tệ/năm

Điều 11Nếu đáp ứng các quy định tại Điều 5 (5), (6), (7), (8), (9) và (10) của các quy tắc này, toàn bộ số dư trong tài khoản quỹ tiết kiệm nhân viên có thể được rút cùng một lúc và tài khoản quỹ tiết kiệm nhân viên có thể bị hủy cùng một lúc

 

Chương 4 Trích xuất dữ liệu

Điều 12Khi rút tiền đặt cọc, nhân viên phải xuất trình CMND và "Đơn xin rút quỹ tiết kiệm nhà ở cho nhân viên huyện lâm nhận định bóng đá hôm nay" (sao y)

Nếu vợ chồng cùng rút lui thì phải cung cấp giấy đăng ký kết hôn hoặc sổ hộ khẩu và CMND

Nếu người khác thay mặt bạn xử lý việc rút tiền, họ phải cung cấp CMND và giấy ủy quyền của người đại diện

Các tài liệu liên quan khác theo yêu cầu của Trung tâm Quỹ Tiết kiệm

Điều 13Trả toàn bộ số tiền lương của nhân viênNếu bạn mua nhà để ở và rút quỹ tiết kiệm nhà ở, bạn nên cung cấp các thông tin sau:

(1) Trường hợp mua nhà ở trong rừng phải xuất trình “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà” và hóa đơn mua nhà; trường hợp chưa có “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà” thì phải cung cấp hợp đồng mua bán nhà ở thương mại và hóa đơn mua nhà đã đăng ký với cơ quan quản lý bất động sản

(2)Nếu bạn mua nhà ở ở nơi khác, bạn phải cung cấp "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà", hóa đơn mua nhà hoặc chứng thư nộp thuế

(3)Nếu bạn mua một căn nhà sẽ được chuyển đổi thành nhà để phá dỡ và tái định cư, bạn nên cung cấp "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà" hoặc Thỏa thuận phá dỡ và tái định cưvàPhiếu thanh toán

Điều 14Xây dựng, cải tạo, đại tu nhà ở riêng cho nhân viênĐể rút quỹ tiết kiệm nhà ở, bạn phải cung cấp thông tin sau:

(1) Xây dựng hoặc cải tạo nhà ở tự ởCần cung cấp "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà", "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước", "Giấy phép quy hoạch dự án xây dựng", "Giấy phép xây dựng dự án xây dựng" và hóa đơn mua vật liệu xây dựng và chi phí xây dựng Trường hợp xây dựng, cải tạo nhà ở thuộc sở hữu riêng trên đất tập thể thì phải cung cấp “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên đất tập thể” và “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng trên đất tập thể”

(2) Trường hợp sửa chữa lớn nhà ở tự sử dụng thì phải cung cấp "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà"、Giấy chứng nhận sửa chữa lớn, mua vật liệu xây dựng và hóa đơn chi phí xây dựng do Cục Lâm nhận định bóng đá hôm nay và Cục xây dựng cấp trên cấp

Điều 15Nhân viên đã ký gửiĐể trả nợ gốc và lãi của khoản vay mua nhà và rút quỹ dự phòng nhà ở, phải cung cấp hóa đơn mua nhà hoặc giấy chứng nhận nộp thuế chứng thư, "Hợp đồng vay" và giấy chứng nhận trả nợ trong ba tháng qua

Điều 16Nhân viên đã ký gửiKhông có nhà ở do chủ sở hữu sử dụng và nhà ở cho thuê

Điều 17Nghỉ hưu và nghỉ hưu của nhân viên ký quỹRút quỹ dự phòng nhà ở, phải cung cấp giấy chứng nhận nghỉ hưu hoặc mẫu phê duyệt nghỉ hưu được bộ phận lao động và nhân sự phê duyệt

Điều 18Trường hợp người lao động được ký gửi mất hoàn toàn khả năng lao động và chấm dứt quan hệ lao động với đơn vị để rút quỹ dự phòng nhà ở thì phải cung cấp giấy chứng nhận chấm dứt quan hệ lao động giữa người lao động được ký gửi với đơn vị và hồ sơ thẩm định khả năng lao động do Cục An sinh xã hội cấp

Điều 19Nếu công việc của nhân viên ký gửi được chuyển ra khỏi phạm vi quản lý của Quỹ tiết kiệm lâm nhận định bóng đá hôm nay và hộ khẩu của người đó chuyển ra khỏi phạm vi quyền hạn đăng ký hộ khẩu của khu vực lâm nhận định bóng đá hôm nay để rút quỹ tiết kiệm nhà ở thì phải cung cấp giấy chứng nhận chuyển công tác và giấy chứng nhận đăng ký hộ khẩu của nhân viên ký gửi; khi xử lý việc chuyển quỹ dự phòng, nhân viên ký gửi phải nộp đơn lên trung tâm quỹ dự phòng nhà ở nơi chuyển đến để làm thủ tục chuyển quỹ dự phòng

Điều 20Nếu nhân viên đã gửi tiền và định cư ở nước ngoài để rút quỹ hỗ trợ nhà ở, họ phải cung cấp giấy tờ phê duyệt nhập cư do công an và các cơ quan liên quan khác cấp hoặc giấy chứng nhận cư trú dài hạn tại quốc gia (khu vực) nơi định cư

Điều 21Nếu nhân viên gửi tiền chết hoặc bị tuyên bố là đã chết để rút quỹ dự phòng nhà ở, người thừa kế hợp pháp (người thừa kế) của anh ta phải cung cấp giấy chứng tử của nhân viên gửi tiền, giấy chứng nhận thừa kế hợp pháp (nếu có nhiều người thừa kế hoặc người thừa kế, tất cả những người thừa kế (người thừa kế) cần phải có mặt và ký văn bản bảo lãnh đồng ý chuyển số tiền rút vào tài khoản của một trong số họ) và CMND của người thừa kế (người được ủy quyền) Trường hợp không có người thừa kế, thừa kế thì số dư tồn trong tài khoản quỹ dự phòng nhà ở được tính vào thu nhập tăng thêm của quỹ dự phòng nhà ở

Điều 22Người ký gửi đã chấm dứt (giải thể) quan hệ lao động với người sử dụng lao động và không được tái tuyển dụng trong hai nămRút quỹ dự phòng nhà ở,Phải cung cấp bằng chứng về việc chấm dứt (giải thể) quan hệ lao động giữa người ký gửi và đơn vị

 

Chương 5 Chương trình trích xuất

Điều 23Nhân viên đã ký gửiĐể rút quỹ tiết kiệm nhà ở, hãy làm theo các thủ tục sau:

(1) Tài liệu đăng ký của tổ chức:Người lao động ký gửi điền vào "Mẫu đơn xin rút quỹ hỗ trợ nhà ở cho nhân viên trong khu vực lâm nhận định bóng đá hôm nay" (hai bản sao, sau đây gọi là "Mẫu đơn đăng ký") và sắp xếp các tài liệu chứng nhận liên quan Đơn vị nơi họ làm việc nên xác minh điều đó Sau khi xác minh chính xác, “Đơn đăng ký” sẽ được đóng dấu chính thức của đơn vị và có chữ ký của người phụ trách đơn vị

(2) Xem xét sơ bộ: Nhân viên gửi tiền mang bản gốc và bản sao “Đơn đăng ký” và các tài liệu chứng nhận liên quan đến bộ phận quản lý hoặc Trung tâm Quỹ tiết kiệm để xem xét sơ bộ Nhân viên xem xét sơ bộ sẽ xác minh tính xác thực và đầy đủ của tài liệu của nhân viên gửi tiền và nhập chúng vào hệ thống, đồng thời báo cáo cho Trung tâm Quỹ tiết kiệm để phê duyệt (bản gốc sẽ được trả lại cho nhân viên gửi tiền sau khi được quét và nhập vào hệ thống quỹ tiết kiệm, và bản sao sẽ được Trung tâm Quỹ tiết kiệm lưu trữ)

(3) Phê duyệt: Nếu tài liệu đúng sự thật, đầy đủ và phù hợp với quy định thì Trung tâm Quỹ Dự phòng sẽ xử lý việc phê duyệt ngay trong ngày Nếu lý do rút tiền hoặc các tài liệu hỗ trợ được cung cấp cần được điều tra và xác minh, Trung tâm Quỹ tiết kiệm sẽ đưa ra quyết định có chấp thuận việc rút tiền trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày chấp nhận đơn đăng ký hay không và thông báo cho người nộp đơn; nếu việc điều tra, xác minh gặp khó khăn hoặc số lần rút tiền nhiều thì thời gian xử lý có thể được kéo dài phù hợp nhưng thời gian tối đa không quá 7 ngày làm việc

(4) Khoản vay: Đối với những người đáp ứng các điều kiện rút tiền và hoàn tất quy trình phê duyệt rút tiền, Trung tâm Quỹ tiết kiệm sẽ in "Phiếu rút tiền quỹ tiết kiệm nhà ở" cho nhân viên gửi tiền và thông báo cho ngân hàng ủy thác chuyển quỹ tiết kiệm theo số tiền rútTiền đặt cọc được gửi vào tài khoản chỉ định của đơn vị nơi nhân viên làm việc và sẽ được đơn vị nơi gửi tiền phân phối cho nhân viên。

 

Chương 6 Hình phạt

Điều 24Nếu tài liệu xác nhận do nhân viên ký gửi cung cấp khi rút quỹ dự phòng nhà ở là không đúng sự thật hoặc bị khai thác, và quỹ dự phòng nhà ở bị lừa gạt bởi chính họ hoặc người khác thì đơn vị nơi nhân viên ký gửi làm việc sẽ hợp tác với Trung tâm Quỹ tiết kiệm để thu hồi quỹ dự phòng nhà ở bị rút gian lận và các bộ phận liên quan sẽ quy trách nhiệm trực tiếp cho người trực tiếp và lãnh đạo đơn vị chịu trách nhiệm hành chính Trường hợp tình tiết nghiêm trọng cấu thành tội phạm thì cơ quan tư pháp phải truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật

Điều 25Nếu nhân viên của đơn vị chi trả tiền gửi, trung tâm quỹ dự phòng và ngân hàng ủy thác không xử lý việc rút tiền theo quy định này và gây ra sai sót trong công việc thì đơn vị nơi họ làm việc sẽ ra lệnh khắc phục trong thời hạn và xử phạt hành chính đối với người phụ trách và người chịu trách nhiệm trực tiếp; nếu thiệt hại do lơ là nhiệm vụ hoặc sơ suất vì lợi ích cá nhân thì phải chịu trách nhiệm về tài chính; nếu có dấu hiệu tội phạm thì cơ quan tư pháp truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật

Điều 26Không đơn vị hoặc cá nhân nào có thể hạn chế những nhân viên đáp ứng các điều kiện rút tiền rút quỹ tiết kiệm nhà ở Nhân viên nộp tiền đặt cọc có quyền báo cáo và vạch trần những hành vi vi phạm pháp luật trong việc rút quỹ hỗ trợ nhà ở cho cơ quan giám sát hành chính cấp tỉnh, ban quản lý và trung tâm quỹ dự phòng

 

Chương 7 Điều khoản bổ sung

Điều 27Các quy tắc này sẽ có hiệu lực kể từ ngày ban hành “Quy định thực hiện khai thác diện tích rừng công nhận định bóng đá hôm nay lâm nhận định bóng đá hôm nay tỉnh Hắc Long Giang (Thử nghiệm)” (Heisenjian [2016] số 1085) công bố ngày 24 tháng 12 năm 2016 sẽ bị bãi bỏ ngay lập tức

Điều 28Trung tâm Quỹ tiết kiệm chịu trách nhiệm giải thích các quy tắc này